小区属于历下区域，周边比较发达。板楼的住户较少，居家生活比较清静。
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这个小区现阶段参考价在20819元/㎡左右，房龄还可以，2009年的，性价比新房高，感觉买的挺值得。
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原东淼家园现在叫紫缘山庄，是济南和历下地税局宿舍。楼房质量和小区绿化上乘，地下车位充足，属于辅仁中小学学区房。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
184.19㎡ | 2024-01-11 | 613万 | 33325元/㎡ | 市场信息 |
160.12㎡ | 2022-10-03 | 473万 | 29603元/㎡ | 市场信息 |
147.0㎡ | 2014-11-20 | 220万 | 14966元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
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参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
东淼家园小区开发商证件齐全吗，房子出了事他们会管吗，买完房之后他们还会负...
ask9594051373
经纪人这个小区是在2009年建成的，还是比较正规的，开发商挺负责任的。
